Обследуем объект недвижимости, проанализируем проектную, нормативно-правовую документацию. Подготовим подробный отчет для участников арбитражных процессов, для инвесторов, подрядчиков, участников долевого строительства, застройщиков, заказчиков.
Судебная строительная экспертиза — проведение экспертизы объекта строительства по запросу суда в рамках рассмотрения судебных дел в области строительства и недвижимости.
Экспертиза проводится специалистами-экспертами, имеющими высшее образование и большой опыт работы в области строительства, для определения причин возникновения конфликта, установления фактов и вынесения экспертного заключения, которое затем используется судом для принятия решения.
Судебная строительная экспертиза может проводиться по различным вопросам:
- Установление соответствия строительных работ проектной документации и нормативным требованиям;
- Определение причин повреждений и деформаций конструкций зданий и сооружений;
- Оценка качества строительных материалов и изделий;
- Установление причин возникновения аварий и катастроф на объектах строительства;
- Определение стоимости ремонта и восстановления поврежденных конструкций.
Судебная строительная экспертиза – экспертиза, проводимая в рамках судебного процесса с целью выявления фактов, связанных со строительством или ремонтом объекта недвижимости, установления причин возникновения недостатков и определения стоимости работ по их устранению. Ее результаты могут быть использованы в качестве доказательств в уголовном, гражданском или арбитражном судопроизводстве.
Судебная строительная экспертиза может быть назначена в следующих случаях:
- В случае возникновения споров между застройщиком и заказчиком строительства, связанных с качеством выполненных работ, использованием некачественных материалов, нарушением сроков строительства.
- При возникновении споров между собственниками квартир или жилых домов и управляющими компаниями, связанных с качеством ремонта или строительства, наличием дефектов.
- В случае возникновения аварий и катастроф на объектах строительства, например, обрушения зданий или сооружений.
- При расследовании уголовных дел, связанных с нарушениями в строительстве, таких как неправомерное завладение средствами, неправомерное использование материалов, подделка документов.
Судебная строительная экспертиза может проводиться в любом случае, когда возникают споры или сомнения в качестве выполненных строительных работ или использованных материалов, а также в случаях возникновения аварий и катастроф на объектах строительства.
Судебная строительная экспертиза является многопрофильной дисциплиной, которая может включать в себя различные методы и технологии в зависимости от объекта исследования.
- Визуальный осмотр – основной метод экспертизы, который включает в себя визуальную оценку состояния объекта, определение возможных повреждений, дефектов и причин их возникновения.
- Испытания материалов и конструкций – проводятся с целью определения физико-механических свойств материалов и конструкций, их прочности и износостойкости.
- Лабораторные исследования – проводятся с целью выявления химических, физико-механических и других свойств материалов и конструкций.
- Геодезические работы – проводятся для определения геометрических параметров объекта, таких как расстояние, высота, угол наклона и т.д.
- Компьютерное моделирование – проводится с использованием специальных программных продуктов, позволяющих моделировать различные сценарии поведения объекта при различных условиях.
- Экспертиза документации – проводится с целью определения соответствия проектной и технической документации требованиям нормативных документов и законодательства.
- Инженерно-технические изыскания – проводятся для определения грунтовых условий, гидрогеологических характеристик, а также для определения состава и свойств грунтов и пород.
- Экспертиза оборудования – проводится для определения соответствия техническим требованиям и характеристикам, а также для определения причин неисправности или отказа оборудования.
Конечный список методов и технологий может различаться в зависимости от конкретного объекта исследования и требований заказчика экспертизы.
Независимая экспертная организация АНО «СЗЭПЦ» имеет большой опыт в производстве судебных строительных экспертиз и обладает высококвалифицированными специалистами в области строительства, инженерных наук и права.
Преимущества работы с АНО «СЗЭПЦ» при производстве судебной строительной экспертизы:
- Комплексный подход: эксперты организации проводят комплексную оценку объекта, учитывая все возможные аспекты и факторы, влияющие на его состояние.
- Высокая квалификация: все эксперты АНО «СЗЭПЦ» имеют высшее образование, и ученые степени, в области строительства, инженерных наук и права, а также обладают большим опытом работы.
- В штате эксперты в области строительства, инженер-конструктор, сметчик, геодезист, геолог, специалист-дефектоскопист ультразвукового оборудования, энерго-аудитор, оценщик.
- Современное оборудование: для проведения судебных строительных экспертиз АНО «СЗЭПЦ» использует современное оборудование и методы исследования.
- Соблюдение сроков: эксперты АНО «СЗЭПЦ» всегда придерживаются установленных судом сроков и оперативно предоставляют готовые заключения.
- Независимость: АНО «СЗЭПЦ» не имеет никаких финансовых, организационных или иных связей с заинтересованными сторонами, что гарантирует объективность проводимых экспертиз.
- Гарантия качества: АНО «СЗЭПЦ» предоставляет гарантию качества своей работы и ответственность за ее результаты.